Syarat dan Cara Pengajuan KPR Bank Bagi PMI Taiwan Tanpa Harus Pulang Kampung

2. Pentingnya Mutasi Rekening dan Uang Muka (DP)

Slip gaji saja tidak cukup. Bank akan meminta rekening koran (mutasi tabungan) baik dari bank di Taiwan maupun bank di Indonesia selama 6 bulan terakhir. Ini bertujuan untuk melihat jejak pengiriman uang rutin Anda. Pastikan ada saldo yang mengendap setiap bulannya sebagai bukti kemampuan menabung.

Selain itu, siapkan Uang Muka (Down Payment/DP). Untuk program KPR PMI, bank biasanya menetapkan DP mulai dari 10% hingga 20% dari harga rumah. Dana DP ini harus sudah *standby* di rekening bank Anda di Indonesia sebelum proses penilaian (appraisal) dilakukan oleh pihak bank.

3. Prosedur Surat Kuasa di KDEI Taipei

Karena Anda sedang berada di Taiwan dan tidak bisa hadir saat akad kredit, Anda wajib menunjuk seseorang di Indonesia (biasanya suami/istri, orang tua, atau saudara kandung) sebagai wakil Anda. Penunjukan ini dilakukan melalui Surat Kuasa Membebankan Hak Tanggungan (SKMHT).

Surat Kuasa ini tidak bisa sekadar ditandatangani di atas materai biasa. Anda harus mendatangi Kantor Dagang dan Ekonomi Indonesia (KDEI) di Taipei untuk melegalisasi Surat Kuasa tersebut. Pihak KDEI akan menerbitkan stempel resmi (legalisasi konsuler) yang menyatakan bahwa tanda tangan Anda sah dan diakui oleh hukum perbankan Indonesia.